Альфа Банк предлагает ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке

Клиенты, располагающие постоянной и официальной работой способные подтвердить свой статус документально, могут получить ипотеку на вторичное жилье в Альфа-Банке, стоит просто подать заявку.

Недавно банк запустил программу предоставляющую ипотеку на покупку недвижимости на вторичном рынке. Банковский продукт предоставляется на определенных условиях кредитования, понадобится обширный пакет документов и, конечно, в предложении есть свои плюсы и минусы.

Оформление ипотечного кредита на вторичку в Альфа-Банке

Пробную заявку можно подать посредством официального сайта банковской структуры в режиме онлайн. Пользователю в режиме онлайн нужно выбрать вкладку «Ипотека на жилье вторичного рынка», а затем заполнить поля формы. Аналогичным образом оформляется рефинансирование кредита на новое жилье.

Следует брать в расчёт, что соотношение покупаемой жилплощади с остатком по реальному кредиту должно быть меньше отметки в 85%.


Вопрос рефинансирования рассматривают положительно когда:

  1. Проходит капитальное обслуживание жилфонда.
  2. Осуществляются ремонтные работы на приобретаемом объекте из вторичного рынка.
  3. Требуется взять ипотечный заем на покрытие задолженности по кредиту, взятому у стороннего банка.

При первоначальном решении в пользу клиента следует прийти в банк для предоставления пакета оригиналов документов и оформить, а затем заверить подписью соглашение. Основополагающее условие – право собственности должно быть оформлено на лицо берущее кредит, по Законодательному акту о регистрации прав и осуществление операций с недвижимостью в Росреестре.

Требования, предъявляемые банком

Оформляя в Альфа-Банке ипотеку на вторичное жилье, следует помнить о некоторых важных моментах.

Жилье в обязательном порядке должно быть благоустроенным (подключено ко всем видам коммуникаций) и не должно состоять в списке ветхого, либо аварийного жилфонда.

 

Требования к потенциальному кредитуемому следующие:

  • возраст более 21 года;
  • резидент РФ – гражданин РФ, либо пребывание на территории России более 173 дней;
  • граждане РФ, проживающие за границей более чем 180 дней в году, не могут кредитоваться по данной программе;
  • максимальное возрастное ограничение заемщика на момент крайней выплаты по взятым долговым обязательствам – мужчины до 59 лет, женщины до 54 лет;
  • стаж работы от 1 года, срок на последнем месте трудоустройства не меньше 1-го мес. от даты подписания контракта.

Банк принимает на рассмотрение и онлайн заявки от ИП, которые прошли процедуру регистрации с подтверждённым и ежемесячным доходом. Что касается супругов (в том числе и молодые семьи), то они в условиях кредитования представляют собой созаёмщиков. Поручительства банковская структура не запрашивает.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка, плюсы и минусы

Преимущества ипотечного кредита от Альфа-Банка состоят в следующем:

  1. не нужно первоначальных взносов;
  2. предельный кредитный лимит 10 млн. рублей;
  3. заявку можно сформировать в режиме онлайн;
  4. рассмотрение заявки за 3 дня;
  5. рефинансирование кредитов других банков;
  6. упрощенные условия для клиентов находящихся на зарплатном проекте;
  7. низкая ставка — всего 9,75%;
  8. без поручителей, хватает размещения жилья в качестве залога.

Недостатки ипотеки от Альфа-Банка:

  • рефинансирование только при покрытии 50% кредитной стоимости;
  • повышенные проценты для не зарплатных клиентов;
  • кредит на жилье невозможен без суммы превышающей 10-ю часть от стоимости покупаемого жилфонда.

Размер ссуды, выдаваемой Альфа-Банком на вторичное жилье, вы можете рассчитать исключительно в рублевом эквиваленте при помощи калькулятора расположенном на официальной странице банка. Также на сайте можно без особого труда отыскать отзывы клиентов ранее воспользовавшихся ипотекой на вторичное жилье.

Первоначальную часть суммы внести нужно обязательно, она составляет более чем 30% от стоимости покупаемых квадратных метров. Ценообразование на объект недвижимости производит третья сторона (независимые оценщики).

Мероприятия по оценке недвижимости должны быть осуществлены в обязательном порядке при заключения соглашения с банком о выдаче ипотечного кредита.

Взятые средства клиент обязуется возвратить банковскому учреждению в период 5-25 лет.

x